164 Village, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 158 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Village, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 358 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 164 Village, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mane.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 41 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Village

Aucune vente n'a été recensée au 164 Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Glycines(1 408€)

1 Allee de la Peupleraie(1 356€)

3 Allee de la Peupleraie(1 358€)

6 Rue des Glycines(1 355€)

5 Allee de la Peupleraie(1 266€)

9 Rue des Ecoles(1 268€)

2 Rue des Glycines(1 359€)

7 Rue des Ecoles(1 268€)

Prix du 164 Village dans son marché local

Prix du 164 Village par rapport à la voie

Sur Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 164 Village se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Village par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Village se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Mane et -50.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Peupleraie, 31260 Mane(1,409 €)

Allée du Pré Commun, 31260 Mane(1,234 €)

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Avenue Tolosane, 31260 Mane(1,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Village

Les biens actuellement en vente autour du 164 Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.