34 Chemin du Marche, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Marche, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin du Marche, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Marche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Marche dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Marche par rapport à la voie
Sur Chemin du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 34 Chemin du Marche se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Marche par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Marche se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -44.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 34 Chemin du Marche à Marignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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