6 Chemin du Marche, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Marche, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Marche, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 557 mètres
Ventes au 6 Chemin du Marche
Les 2 ventes au 6 Chemin du Marche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Marche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Marche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Marche dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Marche par rapport à la voie
Sur Chemin du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 6 Chemin du Marche se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Marche par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Marche se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -45.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 6 Chemin du Marche à Marignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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