7 Chemin du Marche, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Marche, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Marche, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - La Gare à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Marche dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Marche par rapport à la voie
Sur Chemin du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 7 Chemin du Marche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Marche par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Marche se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -43.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 7 Chemin du Marche à Marignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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