2 Place Saint Lucien, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Lucien, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et du 6.38 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place Saint Lucien, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Lucien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Lucien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Lucien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Lucien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Lucien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Lucien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Lucien dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Lucien par rapport à la voie
Sur Place Saint Lucien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Place Saint Lucien se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Lucien par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Lucien se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Marignac et -55.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
