1 Rue de Gaud, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gaud, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue de Gaud, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marignac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - La Gare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gaud par rapport à la voie
Sur Rue de Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Rue de Gaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gaud par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gaud se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -25.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
