2 Rue des Ecureuils, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Ecureuils, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecureuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue des Ecureuils se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecureuils se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -33.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
