1 Rue du Campanas, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Campanas, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et du 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue du Campanas, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marignac.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Campanas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Campanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Campanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Campanas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Campanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Campanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Campanas dans son marché local
Prix du 1 Rue du Campanas par rapport à la voie
Sur Rue du Campanas, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Rue du Campanas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Campanas par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Campanas se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Marignac et -55.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.02 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
