4 Rue Louis Pasteur, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Pasteur, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 Rue Louis Pasteur se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Pasteur par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Pasteur se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Marignac et -54.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 4 Rue Louis Pasteur à Marignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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