2 Les Nougadères, 31220 Marignac-Laspeyres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Nougadères, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Les Nougadères, 31220 Marignac-Laspeyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marignac-Laspeyres.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Nougadères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Nougadères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Nougadères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Nougadères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Nougadères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Nougadères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Nougadères dans son marché local
Prix du 2 Les Nougadères par rapport à la voie
Sur Les Nougadères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Les Nougadères se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Nougadères par rapport à Marignac-Laspeyres et à Haute-Garonne
À Marignac-Laspeyres, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Nougadères se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Marignac-Laspeyres et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac-Laspeyres a augmenté de 81.63 % sur 1 an et augmenté de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 612 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
