2 Impasse Aoueranede, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Aoueranede, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Aoueranede, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Le Pradas à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Aoueranede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Aoueranede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Aoueranede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Aoueranede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aoueranede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Aoueranede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Aoueranede dans son marché local
Prix du 2 Impasse Aoueranede par rapport à la voie
Sur Impasse Aoueranede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Impasse Aoueranede se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Aoueranede par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Aoueranede se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -20.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Impasse Aoueranede à Marquefave, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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