9 Impasse Aoueranede, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Aoueranede, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 30.88 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse Aoueranede, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Le Pradas à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1213 mètres
Ventes au 9 Impasse Aoueranede
Les 2 ventes au 9 Impasse Aoueranede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Aoueranede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Aoueranede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Aoueranede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Aoueranede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Aoueranede dans son marché local
Prix du 9 Impasse Aoueranede par rapport à la voie
Sur Impasse Aoueranede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 9 Impasse Aoueranede se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Aoueranede par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Aoueranede se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 49.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
