2 Impasse Saint-Hyppolite, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Hyppolite, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint-Hyppolite, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Hyppolite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Hyppolite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Hyppolite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Hyppolite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Hyppolite dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Hyppolite par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Hyppolite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Impasse Saint-Hyppolite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Hyppolite par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Hyppolite se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 7.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Impasse Saint-Hyppolite à Marquefave, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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