6 Route de Saint-sulpice, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint-sulpice, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Saint-sulpice, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marquefave.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de Saint-sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Saint-sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint-sulpice dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint-sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 6 Route de Saint-sulpice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint-sulpice par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Saint-sulpice se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -17.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 6 Route de Saint-sulpice à Marquefave, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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