3 Route Marouaout, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Marouaout, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route Marouaout, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 275 mètres
Ventes au 3 Route Marouaout
Une vente a été recensée au 3 Route Marouaout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Marouaout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route Marouaout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Marouaout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Marouaout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Marouaout dans son marché local
Prix du 3 Route Marouaout par rapport à la voie
Sur Route Marouaout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Route Marouaout se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Marouaout par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Marouaout se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -13.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 3 Route Marouaout à Marquefave, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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