2 Allée du Chateau, 31210 Martres-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chateau, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Chateau, 31210 Martres-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chateau par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Allée du Chateau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chateau par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chateau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Martres-de-Rivière et -27.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
