3 bis Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 3 bis Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Luchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Luchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 bis Avenue de Luchon se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Luchon par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Luchon se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Martres-de-Rivière et -29.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
