8 Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Luchon, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Avenue de Luchon, 31210 Martres-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Luchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Luchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Luchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Luchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Avenue de Luchon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Luchon par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Luchon se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Martres-de-Rivière et -29.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
