13 Chemin de Lussan, 31210 Martres-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Lussan, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Chemin de Lussan, 31210 Martres-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Lussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Lussan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Lussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Lussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Lussan dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Lussan par rapport à la voie
Sur Chemin de Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 13 Chemin de Lussan se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Lussan par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Lussan se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Martres-de-Rivière et -18.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a augmenté de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
