34 Rue de l’Eglise, 31210 Martres-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°36 et du 0.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue de l’Eglise, 31210 Martres-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Martres-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 408 mètres
Ventes au 34 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 34 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 34 Rue de l’Eglise se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Eglise par rapport à Martres-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Martres-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Eglise se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Martres-de-Rivière et -25.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-de-Rivière a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2023 à 2 589 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
