22 Impasse des Genets, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Genets, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 22 Impasse des Genets, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 700 mètres
- - Martres-Tolosane à 866 mètres
Ventes au 22 Impasse des Genets
Les 0 ventes au 22 Impasse des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 22 Impasse des Genets se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Genets par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Genets se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -26.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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