4 Impasse des Genets, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Genets, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 7.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse des Genets, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 611 mètres
- - Martres-Tolosane à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 4 Impasse des Genets se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genets se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -18.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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