3 Chemin de la Clarède, 31290 Mauremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Clarède, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Clarède, 31290 Mauremont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mauremont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 568 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Clarède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Clarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Clarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Clarède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Clarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Clarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Clarède dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Clarède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clarède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Chemin de la Clarède se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Clarède par rapport à Mauremont et à Haute-Garonne
À Mauremont, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Clarède se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Mauremont et -25.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauremont a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2021 à 3 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 3 Chemin de la Clarède à Mauremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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