2 Route des Puits, 31540 Maurens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Puits, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Puits, 31540 Maurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurens - En Carron à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Puits dans son marché local
Prix du 2 Route des Puits par rapport à la voie
Sur Route des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Route des Puits se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Puits par rapport à Maurens et à Haute-Garonne
À Maurens, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Puits se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Maurens et -43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurens a baissé de 37.17 % sur 1 an et augmenté de 45.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 2 Route des Puits à Maurens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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