2 Chemin du Pradas, 31410 Mauzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pradas, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pradas, 31410 Mauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mauzac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Aire De Covoiturage à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 887 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pradas
Les 2 ventes au 2 Chemin du Pradas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pradas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pradas dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pradas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Chemin du Pradas se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pradas par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pradas se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Mauzac et -50.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 2 Chemin du Pradas à Mauzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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