22 Chemin du Pradas, 31410 Mauzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pradas, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Pradas, 31410 Mauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mauzac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Aire De Covoiturage à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 927 mètres
Ventes au 22 Chemin du Pradas
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pradas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pradas dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pradas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 Chemin du Pradas se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pradas par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pradas se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Mauzac et -41.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 22 Chemin du Pradas à Mauzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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