21 Le Pradas, 31410 Mauzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Pradas, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Le Pradas, 31410 Mauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mauzac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzac - Aire De Covoiturage à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jacques Rousseau à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Pradas dans son marché local
Prix du 21 Le Pradas par rapport à la voie
Sur Le Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 21 Le Pradas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Pradas par rapport à Mauzac et à Haute-Garonne
À Mauzac, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Pradas se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Mauzac et -42.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauzac a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 21 Le Pradas à Mauzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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