2 Place de l'Eglise, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place de l'Eglise, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 47 mètres
Ventes au 2 Place de l'Eglise
Les 3 ventes au 2 Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Menville et 25.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
