650 ter Route de Thil, 31530 Menville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 744 € à 3 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 650 ter Route de Thil, 31530 Menville, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°650 et de 0.25 % à celui du n°655.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 650 ter Route de Thil, 31530 Menville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Menville.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menville - Montlezun à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 650 ter Route de Thil

Aucune vente n'a été recensée au 650 ter Route de Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 650 ter Route de Thil dans son marché local

Prix du 650 ter Route de Thil par rapport à la voie

Sur Route de Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 650 ter Route de Thil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 650 ter Route de Thil par rapport à Menville et à Haute-Garonne

À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 650 ter Route de Thil se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Menville et -11.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lévignac, 31530 Menville(2,326 €)

Rue du Coteau, 31530 Menville(2,374 €)

Chemin de Montlezun, 31530 Menville(2,411 €)

Chemin du Castéra, 31530 Menville(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 650 ter Route de Thil

Les biens actuellement en vente autour du 650 ter Route de Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.