Chemin du Castéra, 31530 Menville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 907 €
de 2 109 € à 3 887 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Castéra, 31530 Menville, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Castéra

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Biens en venteà Menville

Prix Chemin du Castéra dans son marché local

Prix Chemin du Castéra par rapport à Menville et à Haute-Garonne

À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Castéra se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Menville et 2.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau, 31530 Menville(2,936 €)
Route de Thil, 31530 Menville(2,884 €)

Ventes DVF Chemin du Castéra

Les ventes enregistrées Chemin du Castéra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2025
1 000 000 €(3 333 €/m²)
Maison5 p•300 m²
1208 Chemin du Castéra, 31530 Menville
20 février 2021
456 500 €(2 481 €/m²)
Maison5 p•184 m²
490 Chemin du Castéra, 31530 Menville

Cadre de vie et proximité Chemin du Castéra

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 1000 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 1096 mètres

Rues à proximité :

Rue du Coteau
Route de Thil

Le parc immobilier Chemin du Castéra

Chemin du Castéra est située dans le quartier Menville. Elle compte 799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Castéra

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Castéra, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au Chemin du Castéra à Menville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 268 € (5 %)

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