786 Route de Thil, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 786 Route de Thil, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°730 i et de 0.14 % à celui du n°802.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 786 Route de Thil, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Menville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 786 Route de Thil
Aucune vente n'a été recensée au 786 Route de Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 786 Route de Thil dans son marché local
Prix du 786 Route de Thil par rapport à la voie
Sur Route de Thil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 786 Route de Thil se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 786 Route de Thil par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 786 Route de Thil se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Menville et 27.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
