4 Rue des Platanes, 31530 Menville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Platanes, 31530 Menville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menville.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menville - Montlezun à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Rue des Platanes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Platanes par rapport à Menville et à Haute-Garonne
À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Platanes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Menville et 25.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
