1491 Route Bellevue, 31530 Mérenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1491 Route Bellevue, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², identique à celui du n°1529 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°1573.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1491 Route Bellevue, 31530 Mérenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mérenvielle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1491 Route Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1491 Route Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1491 Route Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1491 Route Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1491 Route Bellevue dans son marché local
Prix du 1491 Route Bellevue par rapport à la voie
Sur Route Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 1491 Route Bellevue se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1491 Route Bellevue par rapport à Mérenvielle et à Haute-Garonne
À Mérenvielle, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1491 Route Bellevue se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Mérenvielle et 40.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérenvielle a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
