7 Chemin de Micas, 31320 Mervilla
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Micas, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Micas, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mervilla.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Micas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Micas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Micas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Micas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Micas dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Micas par rapport à la voie
Sur Chemin de Micas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 Chemin de Micas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Micas par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Micas se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Mervilla et 16.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 7 Chemin de Micas à Mervilla, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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