2 Route des Crêtes, 31320 Mervilla
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Crêtes, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², identique à celui du n°1 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Route des Crêtes, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mervilla.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Crêtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Crêtes dans son marché local
Prix du 2 Route des Crêtes par rapport à la voie
Sur Route des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Route des Crêtes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Crêtes par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Crêtes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mervilla et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
