46 Chemin de Lartigue, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Lartigue, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Chemin de Lartigue, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 583 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Lartigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Lartigue dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Lartigue par rapport à la voie
Sur Chemin de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 46 Chemin de Lartigue se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Lartigue par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Lartigue se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Merville et 5.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
