11 Chemin de Lézens, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lézens, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°60 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Chemin de Lézens, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Pangoussié à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Lézens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Lézens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lézens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lézens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lézens dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lézens par rapport à la voie
Sur Chemin de Lézens, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 11 Chemin de Lézens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lézens par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Lézens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merville et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
