21 Impasse du Parc de Lartigue, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Parc de Lartigue, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Impasse du Parc de Lartigue, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 680 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Parc de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Parc de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Parc de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Parc de Lartigue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Parc de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Parc de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Parc de Lartigue dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Parc de Lartigue par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 21 Impasse du Parc de Lartigue se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Parc de Lartigue par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Parc de Lartigue se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Merville et 10.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
