23 Impasse du Parc de Lartigue, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Parc de Lartigue, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Impasse du Parc de Lartigue, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 695 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Parc de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Parc de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Parc de Lartigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Parc de Lartigue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Parc de Lartigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Parc de Lartigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Parc de Lartigue dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Parc de Lartigue par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 23 Impasse du Parc de Lartigue se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Parc de Lartigue par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Parc de Lartigue se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Merville et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
