26 Impasse Laffage, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Laffage, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Impasse Laffage, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 223 mètres
Ventes au 26 Impasse Laffage
Une vente a été recensée au 26 Impasse Laffage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Laffage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Laffage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Laffage dans son marché local
Prix du 26 Impasse Laffage par rapport à la voie
Sur Impasse Laffage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 26 Impasse Laffage se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Laffage par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Laffage se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Merville et 15.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
