2 Lotissement des Tres Caps, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Tres Caps, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Lotissement des Tres Caps, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Cazassus à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Tres Caps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Tres Caps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Tres Caps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Tres Caps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Tres Caps dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Tres Caps par rapport à la voie
Sur Lotissement des Tres Caps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Lotissement des Tres Caps se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Tres Caps par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Tres Caps se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Merville et 24.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
