261 Route d’Aussonne, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route d’Aussonne, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°267 et de n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 261 Route d’Aussonne, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Cazassus à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tournesols à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Route d’Aussonne
Aucune vente n'a été recensée au 261 Route d’Aussonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Route d’Aussonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Route d’Aussonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route d’Aussonne dans son marché local
Prix du 261 Route d’Aussonne par rapport à la voie
Sur Route d’Aussonne, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 261 Route d’Aussonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route d’Aussonne par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route d’Aussonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merville et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
