35 Route de la cascade, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la cascade, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°33 et de n°31.
À propos du 35 Route de la cascade, 31330 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 551 mètres
Ventes au 35 Route de la cascade
Une vente a été recensée au 35 Route de la cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la cascade dans son marché local
Prix du 35 Route de la cascade par rapport à la voie
Sur Route de la cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 35 Route de la cascade se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la cascade par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la cascade se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Merville et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
