14 Route de la source, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la source, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°12.
À propos du 14 Route de la source, 31330 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 886 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de la source
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de la source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la source dans son marché local
Prix du 14 Route de la source par rapport à la voie
Sur Route de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 14 Route de la source se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la source par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de la source se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Merville et 0.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
