2 Route de la source, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la source, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Route de la source, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 777 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la source dans son marché local
Prix du 2 Route de la source par rapport à la voie
Sur Route de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Route de la source se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la source par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la source se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Merville et 4.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
