376 Route de Larra, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 376 Route de Larra, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Route de Larra
Aucune vente n'a été recensée au 376 Route de Larra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Route de Larra dans son marché local
Prix du 376 Route de Larra par rapport à la voie
Sur Route de Larra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 376 Route de Larra se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Route de Larra par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Route de Larra se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 376 Route de Larra
Les biens actuellement en vente autour du 376 Route de Larra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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