403 Route de Larra, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 918 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 403 Route de Larra, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°376 et de 0.42 % à celui du n°374 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 403 Route de Larra, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 403 Route de Larra

Aucune vente n'a été recensée au 403 Route de Larra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 403 Route de Larra dans son marché local

Prix du 403 Route de Larra par rapport à la voie

Sur Route de Larra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 403 Route de Larra se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 403 Route de Larra par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Route de Larra se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laffage, 31330 Merville(2,242 €)

Chemin du Bois de Beillard, 31330 Merville(2,045 €)

Rue de l’Enclos du Juge, 31330 Merville(2,828 €)

Impasse du Bois de Beillard, 31330 Merville(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 403 Route de Larra

Les biens actuellement en vente autour du 403 Route de Larra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.