18 Rue de Guinot, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Guinot, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue de Guinot, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Pangoussié à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guinot dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guinot par rapport à la voie
Sur Rue de Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 18 Rue de Guinot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guinot par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Guinot se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Merville et 8.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
