96 Rue de Guinot, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 96 Rue de Guinot, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 410 mètres
Ventes au 96 Rue de Guinot
Une vente a été recensée au 96 Rue de Guinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Guinot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
