2 Rue de la Fontaine, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 31330 Merville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 983 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Merville et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
